unerwartete Baunebenkosten

Gestern ist bei uns eine Rechnung für die Dichtigkeitsprüfung der Kanäle eingetroffen, die mit fast 250€ auch noch recht hoch ausgefallen ist. Damit hatten wir gar nicht gerechnet!
Wie teuer war bei euch denn die Dichtigkeitsprüfung? Oder hattet ihr das irgendwo mit in einen Vertrag aufgenommen?

Da wir das bei der Veranschlagung der Baunebenkosten vergessen haben und ich mir vorstellen kann, dass das auch anderen Bauherren passiert, haben wir hier eine Aufstellung unserer Baunebenkosten angelegt.

Keller verfüllen

Heute morgen hat unser Tiefbauer die Drainage angeschlossen und begonnen, den Arbeitsraum mit Sand zu verfüllen. Die Versorgerkabel haben wir nach der Arbeit dann selbst noch mit der Hacke und Schippe freigelegt, mit dem Bagger wars dem Arbeiter zu heikel. Den Bauzaun haben wir danach abgebaut, der wird morgen hoffentlich abgeholt. War teuer genug :-)
Morgen soll die Zisterne kommen und eingebaut werden, passt ja zum Wetter, es sind ausgiebige Regenfälle gemeldet...
Dann noch ein Knaller: Wir haben ja bei der Rückstauklappe ein Teil vermisst (hier berichtet). Das habe ich heute beim Lieferanten, unserem Baustoffhändler, reklamiert. Der hat sich dann beim Hersteller ACO erkundigt. Und er war nicht der einzige, der sich beschwert hat, denn anscheinend haben die im Werk aus mehreren Packungen die Motoren entfernt. Warum, weiß ich auch nicht. Es wird jetzt nachgeliefert. Die Arbeiter waren also im Recht, es war einfach nicht drin.
Leider ist trotzdem nicht alles ok mit der Klappe, im Moment schliesst der Deckel bündig mit dem Betonboden des Kellers ab. Da nachher noch schwimmender Estrich draufkommt und da Fliesen (steht auch so im Plan), müßte der Deckel aber höher gesetzt werden. Ich hoffe, das wird noch korrigiert.

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Keller gedämmt, Lichtschächte dran

Am Freitag und am Samstag hatten wir unseren ersten größeren Einsatz auf der Baustelle, wir haben den Keller gedämmt und die Lichtschächte angebracht. Freitag war aber nur eine knappe halbe Schicht, denn Baustoffhändler haben anscheinend ein komplett anderes Verständnis von Zeit wie der Rest der Welt. Unsere Dämmung sollte eigentlich am frühen Mittag geliefert werden, aber anscheinend hat diese Information die Kette Verkäufer - Disponent - Fahrer nicht überlebt. So kam es, daß wir erst am späten Nachmittag anfangen konnten. Das Wetter hatte sich pünktlich am Freitag morgen von komplett bewölkt und regnerisch auf Hochsommer umgestellt, so daß wir bei strahlender (und brennender) Sonne unsere Rigips Thermodrain Platten ankleben konnten. Den ersten Sonnenbrand für dieses Jahr gab's gratis dazu.

Auch bei der Kleberei bestätigte sich die 80/20 Regel, denn die letzte Reihe dauerte am längsten, mußten doch hier alle Platten waagerecht geschnitten werden, damit wir auf die nötige Endhöhe kamen (ca. 20cm Abstand von Kellerdecke). Dazu passend hier der Tip des Tages: bei der Berechnung der zu kaufenden Plattenmenge nicht nur die Quadratmeter berücksichtigen. Am besten mit der Plattengröße und einer Skizze des Kellers die Anzahl der Platten ermitteln, die geklebt werden sollen. Da die Platten mit überlappenden Kanten und nur in einer Ausrichtung eingebaut werden können, ist der Rest nur zum Versatz bei ganzen Reihen geeignet. Fensterausschnitte und waagerechte Schnitte erzeugen Verschnitt. Und der hat bei uns ganze 19%(!) ausgemacht, wir haben 117qm Platten auf 95qm Fläche verbraucht. Bei einem Quadratmeterpreis von etwa 11,60 EUR brutto nicht ganz billig.
Im Anschluss haben wir unsere Lichtschächte auf die Dämmung gesetzt und an die Entwässerung (Drainage) angeschlossen. Stromkabel für die Garage und für Zisterne und Garten haben wir ebenfalls vorbereitet. Die entsrpechenden Dichtmanschetten müssen wir aber noch besorgen und dann von innen in die Futterrohre einbauen.
Wir wurden grade noch so planmäßig am Samstag abend fertig, die Verzögerung vom Freitag hat uns da reingerissen. Am Dienstag kommt schon der Erdbauer und beginnt zu verfüllen. Leider sind die Versorgungsleitungen noch nicht drin, nur die Mehrspartenhauseinführung wurde schon gesetzt (übrigens einen Tag, nachdem ich beim Versorger angerufen hatte, Respekt!). Die hätten auch schon die Leitung in den Keller gelegt, wenn sie denn komplett freigelegt gewesen wäre. Müssen wir jetzt noch machen und dann schauen, daß Wasser und Strom schnell in den Keller kommen. Den Sub-Sub-Auftragnehmer von der Telekom versuch ich auch zu treiben. So muß halt ein Graben offenbleiben.
Abschließend kann man sagen, daß die Kellerdämmung als Eigenleistung kein großes Problem darstellt. Wer nicht grade zwei Linke Hände hat, kommt in 1,5-2 Tagen gut damit durch. Wir waren zu viert, danke an Armin und Heinz für die tatkräftige Unterstützung!

Freitag:

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Samstag:

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Keller steht und erste Post

Gestern wurde der Keller fertig aufgestellt, bis zum Abend war die Decke drauf und die Wandfugen geschlossen. Heute werden die Deckenfugen geschlossen, die Drainage verlegt und, wenn das Wetter mitspielt, auch die Fugenabdichtung aufgetragen.

Unser Material für die Eigenleistungen ist jetzt auch gesichert. Gestern hat mir mein Verkäufer vom Baustoffhandel eröffnet, daß die Außendämmung erst wieder zum Ende des Monats lieferbar wäre, der Hersteller kommt nicht mit der Produktion nach. Schlechte Nachrichten, wollten wir doch morgen mit der Dämmung beginnen. Ich habe dann mal ein wenig rumtelefoniert und der örtliche Händler (bei mir um die Ecke) hat noch ein vergleichbares Produkt in rauhen Mengen auf Lager, das er auch morgen liefern kann.

Was witziges zum Schluss: Eben rief mich von der Baustelle noch einer der beiden Ingenieure an, die den Bau begleiten und sagte mir, der Postbote wollte einen Brief zustellen. Mangels eines Briefkastens (der steht bei uns zu Hause und wartet auf ein Haus, an das er angeschraubt werden kann) hat er ihn in den Baustromverteiler zugestellt :-) Bin mal gespannt, was es ist, ich gehe aber von einer Rechnung aus...

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Keller wächst

Unser Keller wächst! Die Arbeiter waren schon am Vorbereiten, als ich mit der Kamera auf der Baustelle eingetroffen bin. Wenn das Wetter einigermaßen hält, sollten sie morgen komplett fertig sein (inkl. Drainage), so daß wir am Wochenende wie geplant mit den Lichtschächten und der Außendämmung beginnen können.

Leider haben wir aber auch ein Problem, denn es fehlen Teile von der Rückstauklappe, die unser Kellerbauer letzte Woche eingebaut hat. Wir haben den Karton ungeöffnet an die Arbeiter weitergegeben und jetzt fehlen diverse Teile, unter anderem der Motor mit Zubehör und das Handbuch. Nur einen demolierten Karton mit einem Steuergerät habe ich bekommen. Die schauen jetzt nochmal im LKW nach, aber ich habe da nicht viel Hoffnung. Sehr ärgerlich das Ganze!

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Schilderwald

Wir haben heute abend die Beschilderung für die Strassensperrung morgen aufgebaut, denn dann wird der Keller geliefert.

Ich hoffe, das Wetter bleibt wenigsten ein bischen stabil, am Wochenende wollen wir mit der Außendämmung weitermachen.
Nebenbei habe ich heute noch die Zisterne bestellt, das Set ist komplett bei unserem Großhändler vorrätig und kann kurzfristig geliefert werden. Schön, jetzt muß nur noch unser Tiefbauer mal Zeit finden. Inzwischen wurde das vorher nur provisorisch verschlossene Loch für die Hausanschlüsse auf der Straße wieder geteert, damit die Telekom (bzw. der von ihr unter-unter-beauftragte Tiefbauer) beim Legen des Hausanschlusses eine frisch geteerte Straße aufreissen kann. Irgendwie nicht so ganz effektiv...

Platte fertig

Petrus war heute gnädig, denn die Arbeiter von MB konnten die Bodenplatte im Trockenen fertigstellen. Schon am frühen Nachmittag war die doppelte Bewehrung drin und der Beton eingebracht. Jetzt hat er erstmal Zeit zum Trocknen, der Keller kommt nächste Woche am Mittwoch.
Überraschend war in der Post auch schon die "Mitteilung über den Baubeginn", diesmal für die Garage. Wir hatten eigentlich nicht damit gerechnet, daß es so schnell geht. Laut dem Bescheid könnten wir am 26.6. mit der Garage anfangen.

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