Entwässerungsgenehmigung ist da

Von den Gemeindewerken kam Anfang der Woche die Entwässerungsgenehmigung, in der sie uns bestätigen, daß wir wie geplant an den Kanal anschließen können. Allerdings haben sie uns wieder eine Rückstauklappe in das Abwasserrohr des Kellers eingezeichnet. Die Klappe haben wir eigentlich entfernt, da unsere Kellersohle über der Rückstauebene liegen sollte (kommt selten vor, ist aber bei uns so, da wir bergab in den Kanal hinter dem Haus entwässern und nicht in die Straße vor dem Haus). Da ist wohl noch ein Gespräch mit dem Sachbearbeiter und ggf. Fingerhaus nötig.

Ansonsten werden wir diese Woche noch die Finanzierungsbestätigung über unseren Berater erledigen lassen und hoffen, daß das Wetter sich langsam beruhigt. Was auch hier an Schnee runtergekommen ist in den letzten Tagen war ja Wahnsinn. Es soll jetzt wieder schön mild werden, damit Fingerhaus fleißig seine geplanten Vorhaben abwickeln kann ;-)

KfW Verträge

Ja, uns gibts auch noch...

Allerdings ist in den letzten 4 Wochen wenig passiert. Dafür in den letzten beiden Tagen umso mehr.
Gestern hatten wir unser Planungsgespräch (dazu gleich mehr) und heute lagen die Verträge der KfW in der Post. Dabei waren zwei gute Nachrichten.

Die Erste ist, dass wir die Mittel für unser KfW 55 Haus genehmigt bekommen haben. Also keine Panik an diejenigen, die auch nächstes Jahr ein Effizienzhaus 55 bauen wollen. Wenn ihr den Antrag noch dieses Jahr einreicht, gibts die günstigen Konditionen noch nach der alten ENEV.

Die Zweite (sehr) gute Nachricht ist, dass es sich gelohnt hat mit den KfW Anträgen noch etwas zu warten. Der Zinssatz für das Wohneigentumsprogramm ist nämlich vor kurzem gefallen. Und unser Antrag wurde ein paar Tage nach der Änderung genehmigt, d.h. wir haben die günstigeren Zinsen bekommen.

Fälligkeitsmitteilung, KfW und Küche

Jetzt wird es ernst mit der Finanzierung, der erste große Posten ist zu zahlen: Die Rechnung fürs Grundstück wird fällig. Am Montag weisen wir daher die erste Summe an und warten dann auf die unvermeidliche Rechnung vom Finanzamt für die Grundsteuer...

Parallel sind wir dabei, die Lagepläne vom Ingenieurbüro zu besorgen, welches damals bereits die Erschließung begleitet hat. Die Novelle der EnEV setzt uns auch ein wenig unter Druck, denn keiner weiss so richtig, was ab 1. Oktober mit den KfW Darlehen passiert. Daher wollen wir unsere Kreditanträge möglichst schnell unter Dach und Fach bringen.

Gestern haben wir uns in einem Möbelhaus mal ein paar Küchen angeschaut, insbesondere die Impuls Küchen haben uns interessiert (wir haben da ja noch den bekannten Gutschein). Eine der Küchen hat uns schon ganz gut gefallen, wir werden uns demnächst daher mal mit einem Küchenplaner zusammensetzen und eine Küche planen und kalkulieren. Dann wissen wir auch, woran wir preislich sind.

Notarvertrag

Gestern war endlich der Notarvertrag in der Post. Wir werden gleich heute beim Notar anrufen und einen Termin ausmachen. Leider darf der Termin erst in zwei Wochen sein, da man ja die Verträge so lange zur Durchsicht vorliegen haben muss.

Am Wochenende werde ich auch mal Bilder von unserem Grundstück einstellen.

Heute kommt hoffentlich auch die schriftliche Finanzierungsbestätigung, bisher wurde uns ja nur mündlich zugesagt.

Danach können wir den Vorbehalt aus unserm Werkvertrag ausräumen und dann hoffe ich, dass es nicht mehr allzu lange dauert bis zum Planungsgespräch.

Endlich tut sich mal was...

Finanzierung, die zweite

Heute kam die telefonische Bestätigung unserer Finanzierung. Der Vertrag geht morgen in die Post, so daß wir ihn noch vorm Wochenende bekommen sollten und dann am Montag final unterschreiben können. Herzlichen Glückwunsch an das finanzierende Institut für die gute Entscheidung, ihr werdet an uns eine Menge Geld verdienen ;-)
Jetzt können wir den anderen Banken absagen und den Notartermin vorbereiten. Es geht langsam aber sicher vorwärts...

... und offiziell

Heute kam auch die offizielle Vertragsbestätigung mit dem Auftragsvolumen und unserer Vorhabennummer. Inzwischen haben wir auch die Finanzierung schon fast in trockenen Tüchern, wir warten jetzt nur noch auf Post von der Bank mit dem Vertrag. Der Kaufvertrag fürs Grundstück ist auch schon in Vorbereitung, so daß es dann gleich weitergehen kann. Nächste Station: Notartermin.

Finanzierung

Wir haben uns inzwischen ein paar Angebote für die Finanzierung eingeholt und werden uns wohl nächste Woche nach einem weiteren Termin entscheiden. Bis jetzt ist eine große deutsche Bank immer noch am günstigsten und hat auch die meisten Punkte bei der Beratung gesammelt, wir sind gespannt, ob der Termin nächste Woche mithalten kann. Es gibt allerdings auch Banken, die kein Geld mit uns verdienen wollen und schon bei der Terminvereinbarung absagen ("Nee, da müssten sie noch xxx Euro Eigenkapital bringen sonst geht das mit uns nicht..."). Pech gehabt, dann verdient die Konkurrenz halt an uns ;)